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Sur la colonne de droite retrouvez dans le menu mes pages et dans BLOG mes carnets par thèmes .. bonne lecture ..

la minute prevention routière

Le 28/02/2015

3400 personnes décédées sur les les routes de FRANCE en 2014, on nous parle de vitesse, d'alcool au volant , de conducteur sous drogue ...

En 1899 ,ben oui déjà! un premier décret limite la vitesse et impose le retrait du permis apres 2 contraventions dans l'année . Mais les agents de police sont loin à l’époque de posséder les moyens qu'ils ont aujourd'hui pour évaluer la vitesse ,et d'ailleurs les véhicules du moment ne faisaient que "friser" les 100km/h ..

On ne rencontre pas seulement à la campagne les caleches et charettes , dans les villes , les rues sont envahies aussi bien par les pietons que les velocipédistes les automobiles et voitures à cheval . Dans les années 20 on comptait déjà près de mille accidents mortels par an .

Le succès de l'automobile en FRANCE fut époustouflant , au début du XXeme siècle la France est le premier producteur et le premier usagers des véhicules automobiles . En 1903 elle produit plus de la moitié dés autos du monde et en 1905 sur 22000 véhicules en france près du quart sont localisés dans le département de la seine .

Des accidents de calèche il en existe encore meme si on en parle peu .. "L'attelage effectuait une promenade depuis Ladapeyre, commune où est domicilié son propriétaire. Le cocher a perdu le contrôle de l'attelage dans un virage. Le cheval a dû être euthanasié." un mort 3 blessés en juillet 2014  www.lamontagne.fr , 2012 dans le doubs un homme meurt écrasé par sa calèche www.leparisien.fr , en 2013 à Carvin : un accident entre une calèche et une voiture fait un mort , en novembre 2014 plus de peur que de mal /pompiermagazine.fr 5 blessés dont un grave . /quant au savant PIERRE CURE il est mort renversé par une voiture à cheval en 1906,

un pdf interessant sur les moyens de locomotion au 19eme siecle .

en haute vienne un musée de la calèche vous permettra de découvrir toutes sortes de vehicules hippomobiles .

 

FLAMANTS ROSES OU FLAMANTS ROUGES

Le 27/02/2015

rose , on le connait bien dans la région varoise , ils sont nombreux à passer leur hiver aux salins de hyeres .. mais savez vous qu'il existe aussi des flamants rouges ? ils vivent habituellement à Cuba et le zoo du bandol vient d'en accueillir quelques dizaines .

http://france3-regions.francetvinfo.fr/provence-alpes/2015/02/25/flamants-rouges-bandol-662809.html

Dans le var c'est en 1995 que les salins de hyeres  stoppent leur activité , en 2001 ils sont rachetés par le conservatoire du littoral , en 2004 ils sont classés natura 2000.  une nouvelle vie commence pour le tombolo de giens . Entre les plages de la capte , et la route du sel qui mene à giens , un parcours mémoire du sel , des visites ornithologiques tout est là pour que cette zone humide soit est un lieu privilégié pour ceux qui aiment à decouvrir l'habitat naturel de certains oiseaux marins .

retrouvez mon petit sujet paru à l'automne http://dcdg.blogs-de-voyage.fr/2014/09/02/flamants-roses-en-camargue-a-djerba-sur-les-salins-de-hyeres-var/

gite chambre d'hotes location meublée location de vacances location saisonniere bungalow meublé de tourisme maison d'hotes ... comment s'y retrouver dans le choix de votre hébergement ?

Le 22/02/2015

La langue française est riche en vocabulaire et certaines petites annonces en usent et en abusent ...Ajoutez à cela les mots top tendance qui pourraient etre accrocheur pour un type de lecteurs  (tourisme responsable, equitable, durable , e-tourisme, e-location ..) et il va vous falloir un dico pour lire une petite annonce , alors avant que de décider de prendre une tente queshua et choisir un bivouac ...voilà quelques petites pistes !

#un gite# (suivi souvent du mot rural ) c'est tout simplement une #location meublée# proposée généralement à la semaine.
proche de la résidence même du proprietaire il possede les mêmes caractéristiques que la location de vacances avec une deco géneralement plus "personnelle" que froide . le gite peut etre aussi bien un appartement , qu'une maison , une villa ...et des gites il y en a ailleurs qu'en france . ..(si je notais "gite" pour la location de ma villa à quoi penseriez vous en premiere lecture ? )

#chez l'habitant# qu'on retrouve sous l'appelation #bed and breakfast #b&b #c'est synonyme de #chambre d'hotes# .
la location se fait pour un jour ou plus et se trouve dans la residence du proprietaire . Le petit dej est generalement inclus dans la nuité mais pas toujours . Dans la chambre d'hotes on met en avant le fait que le proprietaire est à proximité , mais dans un gite vous avez aussi la proximité du proprietaire + une independance plus grande qu'en chambre d'hotes où vous avez des parties communes (jardin , terrasse, salon ) , de surcroit votre independance est limitée "chez l'habitant , en bed and breakfast ,en chambre d'hotes" , impossible de vous preparer à manger , horaires fixés pour les petits dej et repas lorsqu'ils sont prévus .

le partage est un des "plus" pour les chambres d'hotes ...ce partage c'est ce que nous proposons à ceux de nos locataires qui en font la demande ; une excursion (tarif en sus des locations) et lorsque je suis sur place , un repas entre nous , un bavardage autour d'un thé ...

les locations de vacances c'est l'independance totale , la gestion de votre budget repas en choisissant de cuisiner vous meme ou d'aller au restaurant du coin , mais pensez que certaines locations imposent des heures d'arrivées et des sejours "week end " ou "semaine " .

 ( à la villakhawa , vous arrivez le jour que vous souhaitez , et vous pouvez rester des jours supplementaires . .  .certains locataires ne prennent que le billet aller "france -djerba" et achetent sur place le retour , cela leur revient moins cher , je ne peux accéder à leur demande des jours supplementaires derniere minute seulement dans le cas où je n'ai pas de locations prévues juste apres .. mais selon la saison c'est possible)

Quels sont les équipements indispensables à mettre à disposition des locataires ?

Difficile de savoir ce que recherche chaque vacancier , l'un veut absolument la bouilloire, l'autre préfere le sèche cheveux
Lorsque vous choisissez une location quel que soit son nom , pensez aux équipements prioritaires  (frigo, clim, plaques ..) et laissez de côté les équipements superflus si vous voulez un tarif bas .

Mais ATTENTION Ne CONFONDEZ pas , un hébergement bien equipé et un hébergement luxueux , nous dit un site http://www.commentlouerplus.fr/blog/les-equipements-indispensables-pour-rendre-votre-location-irresistible/

je prends toujours comme exemple ce que je connais : à la villakhawa il y a des literies haut de gamme ... pour moi c'est du grand confort ...j'ai visité certains appartements donnés pour "luxueux" et "richement décorés" cela signifiait  sol en marbre mais cuisiniere de 1000ans d'age , et richement décoré etait représenté par les grosses tentures couleurs locales ( sombre et or ) occultant les fenetres .
EN EFFET vous pouvez avoir du marbre au sol et pas de casserole ! où se situe le confort réel du locataire

Confort, luminosité et fonctionnalité c'est le "trio gagnant"   mais comme dirait stephane plazza dans les pubs de je ne sais plus quelle agence  , la veranda peut etre un plus ...alors pensez à tout ce que vous aimeriez trouver en plus ! ...

Pas de bonnes vacances sans bonne literie , ikéa en a fait sa pub l'an passé ...

Pensez aux coutumes des pays où vous vous rendez si vous choisissez des tarifs à prix local ... ainsi souvent dans les locations du nord de l'afrique à petit budget vous trouverez des lits jumeaux (pas de lits pour 2) tout simplement parce que encore dans de nombreuses familles on fait lit à part ...   un 90 là bas peut etre un petit 70 ... quant au matelas à vous de juger ...à djerba on trouve des matelas vendus en bord de route à 50 dinars (environ 25€) ... j'ai acheté ceux de villakhawa 900dinars , vous avez une question ????

Espace de convivialité et de partage:  la terrasse avec ses transats , le salon ...

Vous allez etre en vacances , j'ai vu des salons avec les murs recouverts de faïence noire du haut en bas ...déjà la faience c'est froid comme atmosphere alors en noir  ! je suis allée souvent chez des tunisiens chez lesquels j'étais persuadée que le salon n'avait pas de fenetres car ete comme hiver elles étaient cachés derrière d'épais rideaux .

Petits appareils ménagers ou gros appareils ...

Là encore pensez aux coutumes et habitudes des pays visités si vous choisissez les locations à prix local . je reprends la tunisie , là bas l'électricité coûte très cher , sauf si vous avez comme nous l'avions ici il y a une cinquantaine d'années des compteurs faibles ... Quand j'ai acheté la villa à djerba , si j'allumais le chauffage et le frigo tout sautait alors pensez bien que l'aspirateur le sèche cheveux c'est quasiment impossible à trouver , c'est en pensant à ces petites choses qui nous simplifient la vie ou nous la rendent plus agréable que j'ai pensé au chauffage salle de bain ,grille pain, aspirateur , fer à repasser  ..bien entendu j'ai changé le compteur , fait mettre la terre etc...

Sont considérés comme "confort supplementaire "
- Le petit électroménager (cafetière électrique *, grille-pain *,  parfois bouilloire et robot mixeur, …)
- Le gros électroménager (lave-vaisselle, lave-linge *, sèche-linge, four micro ondes * ,  traditionnel , chaleur tournante…)
- L’équipement de la salle de bains (sèche-cheveux *, radiateur ou chauffage soufflant * , sèche serviette, rideau de douche…)
- Le linge de maison (nappes, sets de table *, draps*, serviette de toilettes *, torchons *, serviettes de table…)
- Le petit mobilier (table de chevet*, table basse de salon*, tabourets*…)

TAPIS je suis contre cette idée ,s' ils ne sont pas lavés entre deux locations (ce qui est impossible à gérer!) ,qui vous dit que le locataire avant vous ne marchait pas pieds nus et n'avait pas des mycoses ou autres ...

- L’entretien (fer et table à repasser*, bassine*, pelle et balai*, balai brosse, serpillère*…)
- L’équipement extérieur (salon de jardin, barbecue*,transats* piscine, vélos…)  ..
- L’accès internet (wifi ou câble) *
- Le nécessaire de puériculture pour les enfants (lit parapluie,lit bébé bois *,  table à langer, chaise haute, jeux *…)

- L’équipement TV-hifi (télévision, chaîne ou poste hifi, home cinéma, lecteur DVD – Blu-ray, DVDs…)

* prevus à la villakhawa , pour les jeux beaucoup ont disparu mais j'en rapporte regulierement ...

 

PARKING AEROPORT MARSEILLE PARKING P3 P7 carte prépayée

Le 10/02/2015

CARTE A CEDER  20 EUROS VALABLE JUSQU AU 18 avril 2015    VENDUE

Carte prépayée pour vous garer sur les parking P3 et P7 non nominative , n° d'immatriculation non spécifié , à utiliser autant de fois que vous le souhaitez , et sans délais maxi , au delà de la fin de validité tarif par jour 9, 50€ (voir sur la page aeroport MP)

 Carte 1 2 3   

POUR VOTRE PARKING A l'aeroport MARSEILLE MARIGNANE mp2
pensez à la "carte1 2 3 "parking LONGUE DUREE ou nombre de fois illimité pendant la validité pour un tarif de 190€ les 3 mois.à partir de la 1ere utilisation.
 

 

vous cherchez
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notez le en com avec vos dates !

une fois votre voyage programmé pensez à la remettre en vente en commentaire!  cartes prepayées parking aeroport marseille marignane d'occasion !!

Si vous connaissez d'autres bons plans parking aéroports , que ce soit marseille, nice, nantes ...pensez à nos amis voyageurs !

embarquement pour KERKENNAH

Le 10/01/2015

Si tous les magazines vacances et voyages vous parlent régulierement de l'ile de Djerba , peu vous font découvrir l'archipel que baigne la méditerranée, non loin de djerba , dans le golfe de Gabès .

un chapelet d'iles encore sauvages ou presque , que le tourisme n'a pas envahi car c'est sur djerba que se situe  l'aéroport international de djerba zarzis ...vous n'y trouverez pas de nombreuses boutiques mais des restaurants charmants des cafés agréables, des hotels et chambres d'hotes accueillants .

dans l'archipel de kerkennah vous trouverez parmi d'autres plus petites ,  la grande kerkennah et  mellita (oui comme le village de djerba où se situe l'aéroport)  Gharbi et Chergui sont reliées entre elles depuis l'epoque romaine par une chaussée de 600m environ.

COMMENT ALLER à KERKENNAH ?

Pour ralier les iles kerkennah de djerba il vous faudra un peu de patience ...car vous devrez outre le voyage djerba sfax ( environ 250 kms) qui si on choisit de prendre le bac peut etre un peu long en temps (comptez environ 3h pour le trajet djerba sfax sans attente au bac)  , il faudra y ajouter une heure de bac (avec des horaires reguliers ) sfax kerkennah et là c'est parti pour la ballade !

Alors oubliez l'excursion pour une seule journée , vous n'auriez le temps de ne rien découvrir .. je sais je l'ai tenté !

vous pouvez choisir

  1. la location voiture , peut etre le plus cher mais le plus pratique et où vous vous sentirez le plus "indépendant" ..
  2. le louage à mon avis sauf à vouloir mourir sur la route c'est à zapper ...
  3. le bus pas rapide mais pas cher avec un bain dans le pittoresque .
  4. le train entre SFAX ET GABES mais entre gabes et djerba ce sera bus ou louage ..

QUEL SONT LES HORAIRES BATEAUX SFAX KERKENNAH pour ALLER et RETOUR

http://kerkennah.free.fr/sonotrak/horaire.htm

 

LES PAYSAGE ET ACTIVITES A KERKENNAH

un paysage semi aride , très plat où la plus grand hauteur est de seulement 13m ..alors si vous aimez le vélo c'est vraiment le lieu typique qui vous ravira ! un manque d'eau important et un sol tres salin ne permet pas aux palmeraies d'être très fournies , et les dattes sont plutot réservées à la nourriture animale qu'humaine mais il n'empeche !!!.

Les activités de l'ile sont des activités de subsistance comme DJERBA autrefois , avant l'arrivée d'un certain trigano qui va en chambouler la vie ..  orge , oliviers, vignes ,figuiers , plantes maraîchères y poussent au bon gré du climat  et produits de la mer (recette du couscous au poulpe ) . on y trouve aussi le legmi , ici appelé qêchem, dont je vous ai parlé dans un précédent sujet . (ICI )

L'artisanat donne une grande place à tout ce qui est en rapport avec l'activité de la pêche , le palmier fournissant le matériau idéal (chapeaux , couffins, cordes, filets, nasses etc ..) . Je vous ai parlé des pointus de la region varoise qu'à kerkennah on appelle felouque et qui sont construits encore de nos jours sur l'ile de maniere artisanale à ce qu'on m'a dit . la pêche se pratique ici comme nulle part ailleurs de nos jours ...

QUAND Y ALLER ?

privilégiez le printemps pour ses longues journées qui vous permettront pleinement de vos promenades aux bord de la plage .. l'automne aussi par la douceur du climat vous offrira de belles journées ; evitez pourtant les periodes estivales, comme dans le var les iles d'hyeres dont le levant et porquerolles sont les plus connues , les vacanciers y sont plus nombreux , et l'aspect sauvage d'une plage rien que pour vous n'existera pas !

ballade sur l'ile mais pourquoi pas aussi en felouque ? je n'ai pas d'adresse à vous donner pour l'instant mais dès que possible c'est promis ! quant à votre hebergement j'ai entendu parler de www.hotel-cercina.com qui semble tout à fait correct ..

les bonnes adresses seront notées plus tard car je n'y suis pas retournée depuis quelques années !

le legmi , jus de palmier

Le 30/12/2014

Au Maroc il y a le vendeur d'eau avec son costume typique , à Djerba , en jean et tee shirt on vous proposera la boisson typique , le jus de palmier , un régal pour quelques dinars ..

Metouia est une petite ville proche de l'oasis cotier de Gabes ... dans les jardins poussent près des palmiers,  grenadiers, vignes ... . cette video vous permettra de comprendre en image comment on obtient le legmi (aussi ecrit lagmi) ... et tant mieux pour ceux qui comprendront la bande audio !

 

le mont caume 801m

Le 29/12/2014

Vais je vous parler aujourd'hui des frimas de l'hiver et de pentes enneigées ?
Le mont Caume ,il est situé dans le var ...

Ce n'est pas un hasard si en 1793 Toulon prit le nom de "port la montagne" . La ville se love en effet entre mer et monts .. le Coudon , le Faron et le mont Caume ...
il fait un temps superbe aujourd'hui pour une des dernières journées de 2014 .Le ciel est bleu sans nuage mais ça pique quand même; le froid qui a mis longtemps à arriver est là à n'en pas douter.Journée idéale pour choisir de rester près du feu ou de prendre un bon pull et prendre un grand bol d'air !

Le mont Caume surplombe Toulon ouest ..
il y a une éternité que je ne suis plus allée de ce coté de TOULON . Au fil de la route je retrouve les noms que j'ai un peu oublié : dardennes, les pomets, le baou des 4 oures ... il y a une trentaine d'années c'était le bout du monde , les pomets je pensais d'ailleurs que ce lieu dit s'ecrivait "paumé" (perdu) , le tataouine de la région quoi !
Aujourd'hui l'urbanisation arrache à la campagne des lambeaux de forets .Quel dommage, à deux pas de la grande ville , se retrouver dans un site magique mais grignoté par les constructions ...
La route abandonne derrière elle les maisons , les vieux domaines et serpente au milieu des arbres ; mon regard se pose (rapidement car je conduis!) sur des oliviers millénaires au vu de la taille de leur tronc , des cyprès de florence, d'immenses pins parasols ... la route est plaisante et peu de voitures y circulent .
Au col de garde je bifurque à droite et commence de gravir le mont en suivant une route étroite (mais bien moins qu'au faron ), au mauvais revêtement ..le panorama est époustouflant et chaque lacet en grimpant permet de voir un peu plus loin .
Le voyage terminé nous sommes au pied de l'observatoire ( qui permet au mont caume d'atteindre son 801m grâce à l'antenne relais piquée en son sommet !). Pendant les périodes avec risques d'incendie , des observateurs , jumelles à la main , balayent jour et nuit le paysage pour surveiller le moindre départ de feu. Devant eux la baie de Toulon , à gauche les monts coudon et faron , à droite par temps dégagé on voit m'a t'on le dit le garlaban, terrain de jeu du jeune Marcel Pagnol qui sû si bien nous en conter le charme , et en se tournant vers le nord le var , le haut var , et même au loin les sommets proches de digne ...

Le mont caume porte encore les traces de son passé guerrier .. des constructions qui permettaient aux tourelles et aux canons de surveiller la baie ..au loin on voit vers le sud posé sur une surface aux couleurs métalliques les navires de guerre .. là qui semble tout petit le fort de six fours .. et là au loin les iles hyeroises .. ...

Pardon pour les photos "peut mieux faire" j'ai pris les photos avec mon telephone car en fait la ballade n'etait pas prévue j'etais partie pour faire les courses du jour de l'an !!!

vue du mont caume 83 observatoire du mont caume du mont caume en regardant vers le nord du mont caume vue sur le nord ouest le mont caume et son passé le sommet du mont caume baie de otulon du mont caume vers le sud ouest
Hôtels à Toulon   quelques villes villages lieux dits près du mont caume:  le broussan , dardennes,les pomets, )

Le Revest-les-Eaux Évenos 5.9 km Ollioules 6.4 km
Toulon 6.9 km Saint-Vincent-du-Boulay 7.4 km Le Beausset 8.1 km
La Valette-du-Var 8.4 km La Seyne-sur-Mer 9.3 km Six-Fours-les-Plages 10.1 km
Le Castellet 10.2 km Solliès-Toucas 10.4 km Belgentier 10.6 km
Sanary-sur-Mer 10.7 km La Garde 11.1 km Solliès-Ville 11.2 km
Solliès-Pont 11.5 km La Farlède 11.7 km La Cadière-d'Azur 11.8 km

vous cherchez une maison dans le var ....

Le 20/12/2014

coté sejour petiteJe vends une villa très bien située dans un quartier résidentiel très calme à 800m des plages , de toulon /magaud ..150m² sur 815 m² de terrain plat ...le var est une région très prisée pour son climat notamment , pour ses structures importantes ( hopitaux, autoroutes ) et elle cible aussi bien le retraité que celui qui veut être dans un secteur agréable à vivre tout en étant à 2 pas des grandes villes . l'aéroport de hyeres à moins de 30 minutes de la maison que je propose, l'aéroport international de marseille à 1h15 environ ,

carte la garde

Il y a quelques mois plusieurs agences m'ont contactées pour proposer ce bien à la vente ...et j'ai été étonnée d'avoir aussi peu de visites à travers la promotion de cette maison qu'ils sont sensés faire , mais en me promenant sur leurs annonces j'ai vite compris ...

Aujourd'hui pour maximiser vos chances de trouver le bien idéal vous avez plusieurs possibilités :

  •  le bon coin , paru vendu , ou autre sites de petites annonces et  de mise en relation entre proprietaires et acquereurs
  •  une ou des agences immobilières .. 
  • des chasseurs immobiliers comme detectimmobilier

mais pensez vous que tous sont capables de se mettre dans votre peau pour connaitre vos attentes précises ? vous n'avez qu'à regarder des emissions comme bienvenue à l'hotel , recherche maison ou appartement , maison à vendre ..que chaque personne est différente de par ses goûts , son age , ses activités ... Le chasseur immobilier comme on l'appelle cherche un appartement qui puisse se vendre vite , sans avoir à le faire visiter trop souvent , il a donc generalement deux cibles : le pas cher facilement négociable , ou le très haut de gamme en direction d'un certain type de clientèle . La gamme intermédiaire n'est pas porteuse : trop de contraintes par la publicité à publier , les visites à effectuer ... parce que dire "c'est exactement ce que je cherchais " n'est pas une phrase qu'ils entendront souvent , même en faisant construire soit même quelque chose il y a toujours quelque chose que finalement on aurait préféré différent .

la recherche personnalisée , ça n'existe peu pour de la moyenne gamme ..

C' est la photo qui en premier attirera votre attention .. ET elle doit vous donner envie de poursuivre sur cette annonce plutot que de la zapper et parcourir les autres offres ...

alors pourquoi certaines agences ne choisissent pas une photo plus porteuse ! une terrasse sans avoir en arriere plan la maison en elle meme , ou une partie du paysage ne vous donnera pas envie de voir plus ! vivons heureux vivons cachés c'est pas ça qui fera vendre !

En ayant moi même une maison à proposer je sais que les éventuels acquéreurs ne peuvent pas savoir certaines choses qui sont pourtant un plus pour la villa que je mets à la vente . Outre le fait que sans agence , sans intermédaire, sans chasseur immobilier c'est aussi sans frais autre que le prix de la maison et les frais de notaire . 

  • Si je vous note "ste marguerite " 83130 mis à part ceux de la region toulonnaise (et encore pas tous) qui sait que cette avancée vers la mer , bordée par les plages de magaud et  la crique de san peyre par exemple font partie de LA GARDE . Un quartier très calme , qui permet de se sentir en vacances toute l'année de par sa proximité des plages, marchés de village et qui parce qu'il est particulierement bien desservi ne vous met qu'à quelques minutes des univesités de la garde, universités de toulon , gare tgv  ou rer, aeroport (hyeres ou marseille ) , et pour les sportifs golf, piste cyclable,  patinoire, entre autres activités dans un rayon allant de 200m à 5kms), à 20 minutes des nombreux centres commerciaux , et centres medicaux de la garde, la valette .
  • comment noter sur une petite annonce ou dans une vitrine tous les petits détails , ces plus que vous pourriez apprécier
  1. libre iimmédiatement
  2. la maison n'est pas sujette au problème de sol propre au quartier ? (fissures, micro-pieux ...)
  3. cheminée avec insert
  4. portail electrique
  5. baies cuisine en galandage
  6. double vitrage (3 ans) donc bien plus isolant phonique et thermique que ceux plus anciens
  7. poutres apparentes lui donnant un air mas provençal si on les garde foncées et un look design en les choisissant de teinte claire .
  8. un grand terrain plat avec olivier centenaire .
  9. volets electriques et pour l'etage un bouton centralisateur
  10. chauffage au gaz
  11. eau verte ..cela signifie compteur normal + compteur special jardin (certaines taxes ne sont pas comptées)
  12. D et E pour les resultats obligatoires mais venez et constatez par vous meme que l'inertie de la maison et sa situation idéale font qu'elle n'est ni humide ni froide l'hiver , mais au contraire fraiche l'ete sans besoin de clim ...

plus de renseignements en cliquant sur l'onglet en sommaire VILLA A VENDRE

#VENTE   #VILLA   A 10 mn à pied de la mer et d'une très jolie crique et à 200 m de la piste cyclable#TOULON -#HYERES , 800m de #toulon  /magaud
6 pièces, 4 chambres, étage: 2 niveaux, Surf.hab: 15o m², terrain: 815 m2
LA GARDE ST MARGUERITE : quartier residentiel tres calme, belle maison individuelle traditionnelle d'environ 150 m² avec  terrain piscinable de 815 m² avec garage.
Au rez de chaussée, double séjour de 31 m² ouvrant sur grande terrasse sud, grande cheminée avec insert ,  une cuisine independante aménagée, ouvrant par baies en galandage sur terrasse soleil levant, un cellier avec accès vers un grand garage, une belle chambre exposée ouest, une salle d'eau (douche bidet , vasque),  wc independant .
A l'étage : 3 belles chambres dont 2 donnant sur une terrasse exposée sud (une d'entre elles avec dressing ) , une salle de bain avec baignoire double vasques et un wc.
Garage et parking plusieurs voitures
Trés bon état : Double vitrage .Volets électriques commandes centralisées. Portail electrique . Eau verte.
560. 000€
DIRECT PARTICULIER A PARTICULIER pas de frais d'agence .
proximité mer, transports, écoles, annexes poste et mairie ,

http://www.ville-lagarde.fr/

https://www.facebook.com/lagarde83130

enseignement superieur et recherches :

  1. L’Université de Toulon propose une centaine de formations dans 4 domaines d’études :
    • Art Lettres Langues (ALL)
    • Droit Économie Gestion (DEG)
    • Sciences Humaines et Sociales (SHS)
    • Sciences Technologies Santé (STS)
  2. L'Institut de Formation Public Varois des Professionnels de Santé prépare les étudiants aux métiers du médical et du paramédical. http://www.ifpvps.fr/
  3. L'Ecole Internationale de Design est un établissement d'enseignement supérieur reconnu par l'Etat et géré par le CCI du Var. De Bac+2 à Bac+5, la notoriété de l'E.I.D. dépasse les frontières françaises http://www.eid-design.com/
  4. une nouvelle école d’ingénieurs, baptisée SeaTech en référence aux sciences et technologies marines , a été créée au sein de l’université de toulon en 2014
  5.  la recherche à l’UTLN est structurée autour de trois axes transverses :